Что такое неэксплуатируемая кровля?

Самым простым и экономичным видом плоских крыш считается неэксплуатируемая кровля. Ее монтаж не требует сооружения жесткого, прочного каркаса. Основная функция направлена на способность выдержки снеговых и ветровых нагрузок, веса работников. При строительстве не предусматривается выход людей на крышу, расчет ведется на то, что там смогут одновременно находиться не более двух человек, не постоянно, а только в момент ремонтных работ.

Особенности неэксплуатируемой кровли

Такое покрытие не рассчитано на длительное нахождение людей и использование в личных целях, поэтому гидроизоляционный слой ничем не защищается. Структура плоской неэксплуатируемой кровли состоит из:

• стального профилированного листа;
• пароизоляции;
• минераловатного утеплителя;
• механического крепления;
• ПВХ мембраны.

Теплоизоляция в данном случае не обязательна. В зависимости от того есть этот слой, либо отсутствует, неэксплуатируемая кровля может быть утепленной и неутепленной.

Утепленное и неутепленное покрытие

Утепленный вид нередко используют при строительстве зданий жилого, гражданского, промышленного назначения. Основу крыши сооружают из железобетонных плит или металлического профиля, в редких случаях это могут быть доски, фанера, ОСП, ЦСП.

Важно: Основание необходимо дополнить уклонообразующим слоем с уклоном на 1-5 градусов. Визуально такой слой не ощутим, но благодаря ему атмосферные осадки свободно стекают к точкам водосбора.

На готовое основание накладывается пароизоляционный слой из полиэтиленовой, пропиленовой пленки, пергамина или рубероида. Он защищает утеплитель от влажного пара, который поднимается со стороны помещения. Затем накладывают утепляющие материалы из минеральной ваты, пенопласта или ЭППС. Готовую конструкцию перекрывают с помощью гидроизоляционного ковра из битумного рулонного материала со специальной засыпкой или без.

Неутепленное покрытие формируют аналогично первому, за исключением теплоизоляционного, пароизоляционного слоев. Оно используется при сооружении плоской крыши нежилых объектов.

Отличие эксплуатируемой кровли от неэксплуатируемой

Обе конструкции имеют одинаковую форму и обладают схожими защитными характеристиками. Но все же заметны явные отличия:

1. Главное отличие кровли эксплуатируемой от неэксплуатируемой состоит в возможности использования свободного пространства для собственных нужд – обустройства террасы, бассейна, теннисного корта, спортивной площадки, парковой зоны или парковки.
2. Возможность свободно осуществлять ремонтные работы на эксплуатируемой крыше. На неэксплуатируемом покрытии для этих целей сооружаются специальные мостики, трапы, что несколько усложняет задачу монтажных работ.
3. При монтаже неэксплуатируемой конструкции допустимо использовать любой утеплитель, как сыпучий вариант, так и полистирол, благодаря чему монтажные работы проходят значительно быстрее.
4. Эксплуатационный срок неэксплуатируемого покрытия меньше в отличие от эксплуатируемого варианта.

Важно: Плоская неэксплуатируемая крыша не предусматривает наличие стропильного каркаса, поэтому горизонтальное перекрытие опирается на стены постройки. Гидроизоляция необходима для сообщения кровли с окружающей средой. При устройстве неэксплуатируемой кровли под гидроизоляцию устанавливают не жесткое основание, а утеплитель мягкого типа, что понижает износоустойчивость, прочность и долговечность конструкции.

Преимущества и недостатки конструкции

Неэксплуатируемая кровля отличается простотой обслуживания и возможностью монтажа системы вентиляции и кондиционирования. Но такая конструкция нуждается в установке сложной системы водоотвода, что несет за собой дополнительные растраты. Сильные осадки значительно увеличивают нагрузку на крышу, это в свою очередь требует усиления несущих конструкций. А частое обслуживание установленной на крыше аппаратуры негативно отражается на покрытии. Следует запомнить, что устройство неэксплуатируемой кровли требует меньших затрат, чем при монтаже эксплуатируемой конструкции, но срок ее службы продлиться не долго.