Как изменяются правила расчета платы за отопление с января 2019 года

Русская зима по-своему прекрасна и дарит хорошее настроение, но при условии, что всегда можно согреться в уютном и теплом доме. Отопление для многих граждан до сих пор представляет собой самую ценную коммунальную услугу. Всего за несколько лет плата за отопление не раз менялась, а в конце декабря 2018 года появилась новость об очередных нововведениях с января 2019 года.

В правилах предоставления коммунальных услуг появились новые положения в отношении расчета платы за теплоэнергию.

Что включают в себя нововведения?

Изменение формулы расчета оплаты для собственников квартир с действующей автономной системой отопления

Если техническая документация на дом или схема теплоснабжения предусматривает использование автономного отопления помещения, закон не запрещает использовать эту возможность. Но, несмотря на это в Правилах не были предусмотрены исключения для подобных случаев при расчете оплаты за услугу. В итоге собственники, использующие автономное отопление, вынуждены были платить за услуги централизованного отопления.

Согласно постановлению Конституционного суда 2018 года, теперь для подобных ситуаций будет выделена плата за централизованное отопление, которое расходуется исключительно на обогрев общедомового имущества, так как каждый собственник обязан нести подобные расходы. Но оплачивать тепло, подающееся через центральную систему, граждане, пользующиеся автономным отоплением, не должны.

Учитывая все обстоятельства, Правительство скорректировало формулы. С января 2019 года жители многоквартирных домов, пользующиеся автономной системой отопления, будут платить за услуги центрального отопления в зависимости от площади общедомового имущества.

Изменение формулы расчета оплаты для домов с индивидуальным счетчиком тепла

Прежняя редакция показывает, что на выбор формулы расчета цены за отопление, влияет только один фактор. А именно, во всех ли квартирах установлены действующие счетчики или нет. Если хотя бы в одной квартире отсутствовал подобный счетчик, либо находился в нерабочем состоянии, показания индивидуального счетчика к расчету не принимались.

Поэтому наличие индивидуального счетчика не всегда позволяет собственнику оплачивать отопление по его показаниям, если у соседей такой счетчик отсутствует, либо они не продлили срок его проверки.

Согласно постановлению Конституционного суда, такой порядок незаконный, и Правительство обязано было привести его в соответствии с принципом справедливости. Поэтому новая редакция Правил дополнилась отдельной формулой расчета плат для тех, у кого в многоквартирном доме не каждый собственник имеет индивидуальные счетчики тепла.

С нового года расчет стоимости отопления будет исходить из произведения тарифа на тепловую энергию, затраченную по данным счетчика и долю тепла, которая приходится на общедомовое имущество (в зависимости от площади квартиры).

Изменение порядка расчета оплаты для домов с тепловым распределителем

Распределитель в отличие от индивидуального счетчика определяет не количество тепловой энергии, которая поставляется в конкретное помещение, а долю, расходуемую на общий объем потребленного тепла в доме.

Согласно новой редакции Правил, расчет платы за отопление возможен с учетом распределителей при условии, если в доме больше половины квартир оборудованы таким прибором. Важно отметить, что ранее формулы для счетчиков и распределителей не разграничивали.

 Загрузка ...