Подводные камни самостоятельной замены счетчика воды и как все сделать правильно

Согласно техпаспорту приборов ИПУ имеют два показателя, важных для потребителя, – интервал периодической поверки и срок службы. Сегодня интервал поверки составляет до 6 лет, период пользования – до 12 лет.

Что делать, если случайно сорвана пломба, вышел срок эксплуатации и можно ли заменить прибор учета самостоятельно – об этом стоит поговорить подробнее.

Причины и возможности замены ИПУ

Есть множество причин замены счетчиков – повреждение прибора, срыв пломбы (намеренный или случайный), выход оборудования из строя из-за перепадов давления воды.

Законодательные нормативы накладывают ответственность за содержание жилья на собственника недвижимости. То есть заниматься заменой приборов учета должны хозяева квартиры. И тут возникает два варианта – поменять самостоятельно или воспользоваться услугами мастеров профильной организации.

Мнение эксперта

Карина Воскресенская

Юрист с 20-летней практикой

Замена ИПУ сотрудниками ЖКХ не является обязательной. Их дело – считать потребление, а не менять приборы учета. Также самостоятельно менять счетчики не имеют права жильцы квартир, арендованных по договору социального найма, поскольку они не являются собственниками недвижимости.

Цена услуги зависит от выбора компании. Чем больше фирма, тем дешевле замена счетчика. Вариант с самостоятельной заменой не запрещен. Важно лишь выполнить ряд сопутствующих процессов и добиться разрешений.

Этапы процесса замены счетчика воды

Перед началом работы надо получить разрешение и согласовать действия с работниками управляющей компании. Для этого следует написать заявление на имя УК, там получить рекомендации по замене счетчиков на воду, затем согласовать марки приборов, прочие нюансы.

 Загрузка ...

1. При замене приборов учета отключают воду по всему стояку. Тут без вызова сантехника не обойтись. Услуга платная.
2. Снимать пломбы со старого ИПУ самостоятельно нельзя. Нужен работник управляющей компании или ЖЭУ. Сначала хозяин квартиры пишет заявление на снятие пломбы, потом назначат время прихода мастера, который снимает пломбу.
3. Устанавливать пломбу на новые ИПУ самостоятельно тоже нельзя. И снова – заявление, вызов мастера, опломбирование и пр.

В конечном итоге замена счетчика на воду своими руками может обойтись в круглую сумму. Перед проведением работ разумно будет узнать стоимость услуги в профильной организации и посчитать примерные расходы при самостоятельном проведении процесса.

Несмотря на разрешение законодательства на смену ИПУ своими руками, на практике сотрудники ЖЭУ часто выдвигают массу препятствий. Например, заставляют абонента долго ждать разрешения, одобрения заявки. Также хорошо известна практика оплаты каждого отдельного документа, сбора и предоставления множества бумаг.

Штрафы за нарушения процедуры замены водосчетчиков

Сразу скажем, что штрафа за самостоятельную замену прибора учета воды нет. Хозяину дома необходимо вызвать мастера для поверки и опломбирования устройства. Все штрафы налагают за срыв пломбы, причем как намеренный, так и случайный.

 Загрузка ...

• До 300 рублей. В соответствии со ст. 19 п. 2 КоАП РФ сумму платят при срыве пломбы без выявления нарушений незаконного вмешательства в работу ИПУ (случайный срыв).

• Пятикратный размер стандартного штрафа, то есть до 1500 руб. платят люди, которые не только сорвали пломбу, но и есть нарушения работы ИПУ. База – ст. 7 п. 2 КоАП РФ.

• До 300 тысяч рублей выплатят хозяева квартир, где выявлен срыв пломбы, установка пломбы самостоятельно, а также подключение к водопроводу в обход правил, вмешательство в работу прибора путем установки магнитов и пр. Если нарушения слишком значительные, хозяевам квартир могут присудить лишение свободы сроком на 24 месяца (ст. 165 УК РФ).

Получается, что заменить водосчетчик самостоятельно хозяин может, но только после получения разрешения от управляющей компании. Категорически не следует снимать/ставить пломбы. Пусть этим занимается мастер. Цена услуги в профильных организациях стартует от 1500 руб. В эту сумму входят все договоренности с сотрудниками ЖЭУ о пломбах, отключении воды и пр.