Законные способы борьбы с соседским участком, который зарос бурьяном

Зарастание соседнего участка травой и постоянная борьба с семенами и растениями сорняков – такая картина сегодня все чаще встречается в садоводческих и огороднических товариществах. Мало того, что трава переползает потихоньку на ухоженные грядки, так еще и семена разносит ветром. В итоге дачник вынужден тратить время на борьбу с сорняками, обрабатывать посадки химикатами от вредителей.

Что делать, если участок соседей зарос бурьяном
Цитирование фото: ogorod.ru

Более того, неухоженный клочок земли становится пожароопасным. Сухая трава, деревья – тут достаточно малой искры, чтобы произошел нешуточный пожар. И хорошо, если соседи окажутся дома, чтобы не допустить разрастания очага возгорания, иначе сгорит все. Рассмотрим, что делать с соседями, и какие законные акты можно применить для борьбы с нерадивыми хозяевами.

Использовать только законные методы

Первое, что нужно сделать, узнать номер телефона хозяина участка в администрации СНТ. После этого следует поговорить и выяснить причину отсутствия ухода. Вполне вероятно, что земля принадлежит пожилому человеку, который не в силах привести участок в порядок. Предложение помощи такие люди принимают с огромной благодарностью и готовы приплатить за скашивание травы и уборку завалов.

Что делать, если участок соседей зарос бурьяном
Цитирование фото: landshaftnik.com

Если меры не действуют, надо обратиться к законодательству. ГК РФ в ст. 209, 210 обязывает хозяина участка поддерживать порядок. Заросшая сорной травой земля вредит соседям, способствуя оскудению грунта. Если на участке выявляются опасные растения типа борщевика, хозяину грозит нешуточный штраф.

ГК РФ статья 209
Цитирование фото: zakonrf.info

Статья 209 ГК РФ наделяет владельца правами и полномочиями на распоряжение собственным имуществом в законодательном порядке – дарение, передача в наследство и пр. Но любые действия, которые предпринимает собственник, не должны приносить вреда другим людям.

Карина Воскресенская
Мнение эксперта
Карина Воскресенская
Юрист с 20-летней практикой
Поэтому зарастание участка – нарушение прав третьих лиц, которое преследуется в законодательном порядке.

Что делать с хозяевами заросшего участка

Если личное обращение не принесло ожидаемого результата, члену товарищества следует обратиться с жалобой в администрацию.

Что делать, если участок соседей зарос бурьяном
Цитирование фото: ki-news.ru

Нет ответа, пора принимать решительные действия:

  1. Написать заявление в управление муниципального образования. В заявлении следует сослаться на статью №210 ГК РФ, указав, что соседи допускают нарушения в части содержания земельного участка (имущества).
  2. В заявлении указать виды растений, которыми участок зарос. Если растут деревья, их тоже перечислить. Ведь семена сосны, клена могут быстро прорастать на соседских грядках, чем наносят вред грунту. Обязательно подчеркнуть высокий уровень пожарной опасности из-за сухостоя, сена.
  3. Заручиться поддержкой соседей, которые также граничат с запущенным участком. Если у пользователей возникли проблемы из-за нерадивых хозяев, в заявлении перечислить все неприятности – истощение грунта, заболачивание или снижение инсоляции вследствие разрастания кроны деревьев и пр.

В заключение заявления следует потребовать процесса изъятия участка у собственников. Хорошо, если бумагу подпишет большое количество людей – работники муниципалитета быстрее предпримут все необходимые меры.

Документ необходимо передать в государственный орган. Можно письмом или через администрацию СНТ, но с обязательным уведомлением о вручении.

Решение проблемы

После получения жалобы работники государственного надзорного органа рассмотрят вопрос, и собственник заросшего участка получит предупреждение. Предварительная мера нужна в целях извещения владельца о том, что ему грозит процедура изъятия участка, если он не приведет землю в порядок в установленный срок.

Что делать, если участок соседей зарос бурьяном
Цитирование фото: ogorodacha.ru

А ваши соседи ухаживают за своим участком?
Загрузка ... Загрузка ...

В соответствии со статьей закона №210 ГК РФ, участок, который нарушает право третьих лиц, изымут у собственника и выставят на открытые торги. Владельцу участка вернут вырученную сумму за вычетом расходов на приведение земли в порядок. Стартовая цена участка – рыночная, если торги не состоялись, стоимость снизят на 20% и более.

Карина Воскресенская
Мнение эксперта
Карина Воскресенская
Юрист с 20-летней практикой
Если на соседском участке растут высокие деревья, которые располагаются на расстоянии менее 4-х метров до вашего забора (СНиП 30-02-97 и СНиП 2.07.01-89), то вы вправе писать заявление о ненадлежащем использовании участка земли (статья 285 ГК РФ).

Скачать “СНиП 30-02-97” snip-30-02-97.pdf – Загружено 1 раз – 390 KB


Скачать “СНиП 2.07.01-89” snip-2.07.01-89.pdf – Загружено 1 раз – 474 KB

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала
Оценок: 7
Загрузка...
Рейтинг автора
5
Владислав Корин
Автор статьи
Владислав Корин
Юрист-консультант по вопросам ЖКХ
Написано статей
74
Дзен
Телеграмм