Взносы на капремонт: какие изменения нас ждут в 2019 году

Изменения в жилищном законодательстве уже не редкость, поэтому никто не удивился нововведениям, которые наступят с началом 2019 года. На этот раз парламентарии заинтересовались капитальным ремонтом. Хотя население непросто относится к этой программе, ее ввели всерьез и надолго. Даже Конституционный суд в этом вопросе не поддержал граждан, хотя ранее он выносил решения исключительно в пользу жильцов. Поэтому не стоит питать надежды, что в будущем году в почтовом ящике не окажется квитанции на капремонт. Остается лишь познакомиться с изменениями в правилах начисления и оплаты взносов.

Повышение взносов на капремонт

Именно региональные власти определяют, сколько необходимо платить за капремонт. При утверждении минимального размера взноса они руководствуются площадью жилья и отдельными характеристиками дома. В конце 2018 года многие регионы сообщили о том, что с 1 января минимальные взносы повысятся:

• Москва – с прежних 17 рублей сумма вырастет до 18, 19 рублей за 1 квадратный метр жилья;
• Санкт-Петербург, здесь взносы увеличатся на рубль, при этом больше всего будут платить жители домов времен революции – 4 рубля за квадратный метр, хотя для столичного города тарифы на капремонт здесь вполне лояльные;
• Ставропольский край – с прежних 7,11 рублей взносы увеличатся до 8,63 рублей, а жильцы с лифтами будут платить на рубль больше;
• Пензенская область – с 7,20 рублей оплата за капремонт вырастет до 7,50 рублей;
• Волгоградская область – с 5,90 рублей до 6,13 рублей;
• Свердловская область – с 9 рублей до 9,36 рублей.

Указанный перечень составлен не до конца. По заявлению правительства, повышение минимальных взносов осуществляют уже на протяжении нескольких лет, это происходит по причине инфляции.

Ремонт лифтов в многоэтажных домах с нового года будет финансироваться за счет средств капитального ремонта, поэтому эти расходы также будут учтены в размере взносов.

Льготников по уплате взносов на капремонт станет больше

С 1 января в Жилищном кодексе появится важное дополнение, расширяющее число тех, кто получает льготы по оплате ремонта. Так, например, пенсионеры старше 70 лет будут платить всего 50% от всех взносов на капремонт, а с 80 лет они будут полностью освобождены от необходимости оплаты в случае, если живут одни, либо с людьми пенсионного возраста.

В следующем году эти пенсионеры также получат льготы, если в составе их семьи есть неработающие инвалиды. Если раньше собственник-пенсионер не мог использовать эти льготы при наличии нетрудоспособного иждивенца, не достигшего пенсионного возраста, то сегодня эта коллизия снимается.

Помимо этого льготы на оплату услуг ЖКХ, которые прилагаются с получением звания «ветеран труда», получат граждане предпенсионного возраста (55-60 лет). И для этого нет необходимости ждать назначения выплат по старости, отложенных по причине повышения пенсионного возраста.

Основания для возврата взносов на капремонт будут расширены

Если гражданин живет в доме, где не больше пяти квартир, он освобождается от уплаты взносов. И если ранее жильцы подобных домов уплачивали взносы на капремонт, с января месяца они смогут вернуть их обратно.

Также взносы на капремонт вернут собственникам жилья, которое планируется снести, либо реконструировать. Они будут возвращены из средств, которые останутся после оплаты необходимых работ. Подытожив можно сделать однозначный вывод, что в следующем году многие граждане обязаны будут уплачивать за капитальный ремонт.