За что еще придется платить дачникам

Министерство Финансов РФ заявило, что теперь любая постройка на земельном наделе требует уплаты налога. Но его размер можно узнать только тогда, когда гражданин пройдет процесс регистрации строения.

О новом законе

Налогом будут облагаться не все постройки. Кроме того, законодательный проект озвучивает список льготных категорий. Так, пенсионеры, имеющие только один дом для постоянного круглогодичного проживания, освобождаются от уплаты налога. Не надо будет платить за постройки, площадь которых не более 50 м2.

Ну а все остальные строения помимо этих двух, облагаются налогом как у обычных граждан, имеющих гражданство России.

За все хозяйственные постройки капитального типа (те строения, которые имеют фундамент), не предназначенные для жилья, придется платить.

Налог будет начисляться за такие сооружения на участке:

• беседка (если имеется фундамент);
• гараж;
• летняя кухня;
• сарай и т.д.

Что же касается строений некапитального типа – легкие переносные беседки, теплицы временного характера, туалеты и летние души без фундамента – они не облагаются налогом, поскольку сегодня они есть, а завтра их можно снести.

Также не стоит игнорировать и регистрацию своей собственности. Только после этой процедуры будет начисляться налог. К исключению относят лиц, находящихся на пенсии, у которых имеются льготы. Если у них одна капитальная постройка – ничего платить не надо. А вот за погреб с фундаментом придется.

Не за всей постройки придется платить

Согласно разъяснениям Министерства Финансов РФ, к хозяйственным постройкам относят объекты, расположенные на земельных наделах, которые представлены для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества либо под индивидуальное жилищное строительство.

В данном аспекте говорят о бытовых строениях, хозяйственных постройках, объектах вспомогательной эксплуатации и т.д. Не являются хозяйственными постройками жилые дома, строения и гаражи.

Если площадь объекта не более 50 м2, то налог не будет взиматься. Но при условии, что собственник самостоятельно обратился в Налоговую службу и подтвердил документами, что он имеет право на льготные условия.

При этом льготные условия распространяются только на одно строение вне зависимости от его расположения, но в пределах России; если оно не используется для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности.

Муниципальные власти имеют право расширить список льгот. С полным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.

Строения хозяйственного назначения, которые не попадают под льготные условия, в том числе и более 50 м2, облагаются налогом в общем порядке.

Сооружения, которые не были зарегистрированы, например, навес, хозяйственный блок, некапитальный объект, временная теплица и т.д., не выступают предметом налогообложения.