Какую баню теперь нельзя строить у себя на даче? Ужесточение нормативов

Баня на дачеЗаконодательные нормативы РФ четко определяют нормы строительства на дачных участках. Законы составлены давно, но применялись на практике редко, однако в последнее время ответственность за нарушения ужесточилась. Теперь, планируя строить баню, гараж, их нужно зарегистрировать как собственность – процедуры взяты под контроль Росреестром, ФНС.

Если потребуется, сотрудники организаций могут проверить параметры строения перед тем, как поставить на учет. Все нарушения, выявленные в ходе проверок, придется устранять, иначе объект не будет зарегистрирован. При невыполнении указаний, постройку признают самовольной и заставят снести в принудительном порядке. Самые сложные нормы определены для строительства бань, как объекта повышенной пожарной опасности. Рассмотрим, какие именно нормы придется брать в расчет.

Определить место расположения бани

Главное, чтобы строение не располагалось ближе, чем в 15 м от массива леса, парка и 5 м от дороги. Также требуется определенное расстояние от других объектов:

  • 10 м от зоны дома или постройки из негорючих материалов: камня, кирпича;
  • 12 м от строений из разных материалов: камень и дерево;
  • 15 м от объектов из дерева.

Если баня возводится из разного материала горючего и негорючего, то требования по расстоянию: 8, 10, 12 м от прочих строений, а когда баня полностью из кирпича, камня, то предел отдаленности от других построек 6, 8, 12 м.

Санитарные нормы такие:

  • Не менее 1 м от соседнего надела земли;
  • Не менее 8 м от собственного дома и жилых строений соседей.

Положенные нормы возведения и обустройства

Правила тут также суровые и четкие:

  1. Если баня с печью, должен быть дымоотвод, обычной вентиляции недостаточно.
  2. Печь располагать у внутренней стеновой перегородки, полы и потолки в зоне печи отделать негорючим материалом, например, листовым металлом.
  3. Противоположная от печи стена должна быть отдалена на 1,25 м.
  4. Слив для воды не может быть ближе, чем в 1 м от участка соседей.
  5. Внутренняя облицовка с применением искусственных материалов не допускается (пенопласт не разрешен вообще).

Получается, что возведение бани – процесс очень сложный, ответственный и требующий расчетов. Если у вас не 10 соток земли, лучше доверить процедуру строительства специалистам. Так появится гарантия точности размещения, в противном случае баню придется сносить или передвигать.

Как вы считаете, данные ограничения справедливы?
Загрузка ... Загрузка ...

Расположение построек на участке

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала
Оценок: 2
Загрузка...
Рейтинг автора
3
строитель
Автор статьи
Михаил Авдеев
Специалист по строительным технологиям
Написано статей
49
Реклама