Остекление и отделка балконов разными способами

Качественно выполненное остекление и отделка балконов не только сделает квартиру комфортнее, но и позволит увеличить ее полезную площадь.

Обустройство балкона состоит из нескольких этапов. Сначала проводят подготовительные работы:

• демонтаж старого остекления и отделки (при необходимости);
• усиление конструкции (в том случае, если металлические части подверглись коррозии или бетонные плиты разрушились).

Далее:

• сооружают новый каркас (деревянный или металлический);
• устанавливают остекление;
• обшивают внешнюю и внутреннюю поверхность балкона или лоджии;
• выполняют гидроизоляцию и утепление.

Демонтаж  старого остекления

Начинать остекление и ремонт балконов и лоджий следует с освобождения рабочей площади. В первую очередь снимаются старые рамы, подоконник и отлив. Проемы очищаются от мусора и остатков уплотнителя.

Если проводилось остекление по типу веранды, то стекла вынимают по одному или заклеивают скотчем и снимают вместе с рамой. Иногда приходится убирать окна, которые находятся в приличном состоянии. В этом случае их демонтируют осторожно, без разрушений, чтобы потом использовать повторно (например –  на даче).

После удаляют крышу или козырек, снимают старую обшивку, а при необходимости срезают металлическое ограждение.

Усиление балкона

Приступая к остеклению и отделке балконов, необходимо убедиться в прочности их конструкции.

Если в бетонной плите есть трещины, это свидетельствует о наличии скрытых дефектов или о превышении расчетных нагрузок. В данном случае нужно укрепить или даже заменить балкон. Характер ремонтных работ и их объем будет зависеть от степени разрушения плиты.

Незначительные дефекты устраняются при помощи цементной стяжки. При более серьезных разрушениях может потребоваться восстановление несущей способности плиты с использованием арматурной сетки.

Если поврежден арматурный каркас, на нем имеются явные следы коррозии, то балконную конструкцию усиливают с помощью стальных прокатных балок. Для этого балки бетонируются в стене, после чего к ним приваривается арматурная сетка.

Подобные виды работ должны выполняться только специализированными предприятиями! Нарушение технологии может повлечь за собой обрушение балкона.

Также следует помнить, что ремонт, остекление и отделка балконов и лоджий, являются мероприятиями, связанными с изменением архитектурного облика и конструкции здания и, соответственно, их проведение необходимо согласовывать с городским отделом жилищной инспекции.

Изготовление каркаса

Следующим этапом остекления и ремонта балконов является создание каркаса, на который в будущем будут крепиться окна и обшивка. Он может быть выполнен из металла или деревянных балок. Дерево стоит дешевле, но металлическая конструкция надежнее.

Каркас не имеет стандартов, его форма и размеры зависят от конфигурации и размеров балкона или лоджии.

От того, насколько правильно будет проведена эта работа,  зависит прочность сооружения, его внешний вид, а также функционирование оконных систем.

Выбор вида остекления балкона и лоджии

Для обустройства балкона или лоджии применяют холодный или теплый способ остекления. Выбор зависит от того, каким образом хозяева квартиры собираются использовать дополнительное пространство.

Помимо этого необходимо выяснить, есть ли технологические возможности для выполнения того или иного вида работ в конкретном доме. Выбирая теплое или холодное остекление балконов и лоджий, цены на которые отличаются весьма чувствительно, приходится также  учитывать и финансовую составляющую.

Холодное остекление предназначено для защиты помещения от осадков, уличного шума и пыли. Оно позволяет с комфортом пользоваться балконом или лоджией в течение теплого периода, а также хранить вещи и сушить белье в остальное время года.

Если в планах стоит присоединение площади внешнего строения к квартире, то необходимо выполнить теплое остекление. В комплексе с мероприятиями по утеплению стен и потолка, а также оборудованию отопительной системы, оно позволит сохранять оптимальную температуру в помещении на протяжении зимних месяцев.

Окна для холодного остекления

На сегодняшний день алюминиевый профиль считается лучшим вариантом для холодного остекления балконов и лоджий; цена на него вполне демократичная, а преимущества очевидны. К его достоинствам можно отнести:

• износостойкость (материал не деформируется и не подвержен коррозии);
• огнестойкость;
• экологичность;
• малый вес конструкции;
• возможность оснастить оконный проем москитной сеткой;
• большой выбор цветов и фактур.

Окна из алюминиевого профиля обычно состоят из раздвижных створок с одинарным стеклом.

Возможно также холодное остекление балконов металлическими рамами. Сварная конструкция из нескольких секций представляет собой не только долговечный, но и наиболее дешевый вариант отделки. При должном уходе (защите металла от ржавчины), такие окна прослужат долгое время.

Самым современным и эстетически привлекательным способом оградить помещение от осадков и пыли является безрамное остекление балконов и лоджий; фото, представленное ниже, демонстрирует именно этот вид остекления.

Воздушная конструкция без рам и стоек при необходимости складывается «книжкой», полностью освобождая проем.

Окна для теплого остекления

Окна из профиля ПВХ – идеальная защита от холода и шума. Их чаще всего используют в том случае, если требуется теплое остекление балконов и лоджий; отзывы о функциональных возможностях пластиковых окон в большинстве своем положительные. Наличие воздушных камер и уплотнителя позволяет этой конструкции надежно защищать помещение от холодного воздуха.  Для дополнительной теплозащиты предлагается остекление балконов стеклом с энергосберегающим напылением.

Использование алюминиевого профиля для теплого остекления возможно только в том случае, если в нем присутствует полиуретановая термовставка. Но такие конструкции из-за своей дороговизны применяются в основном для оборудования помещений с окнами сложной конфигурации.

Обшивка балконов и лоджий

Для внешней обшивки балконов и лоджий существуют специальные термо-  и влагостойкие материалы. Обычно для этой цели применяют сайдинг-панели из ПВХ. Они долговечные, прочные, не выцветают и не трескаются. Отдельные фрагменты сайдинга легко соединяются друг с другом при  помощи замков-защелок, образуя секции нужного размера. Большое разнообразие цветовых вариаций и фактур этого материала позволяет без проблем подобрать желаемый вариант отделки.

После проведения внешней обшивки в полость каркаса закладывают гидроизоляцию, а при обустройстве теплого балкона или лоджии еще и слой утеплителя. Поверх монтируют деревянную обрешетку. Для внутренней отделки обычно используют пластиковую или деревянную вагонку.

Учитывая техническую сложность всех вышеперечисленных работ, лучшим вариантом будет  профессионально выполненное остекление и отделка балконов; цены в специализированных компаниях варьируются в довольно широких пределах, и есть возможность подобрать вариант под любой бюджет.