Порядок начисления платы за водоотведение в высотных домах, тарифы и нормативы

Ежемесячно россияне получают квитанции на оплату коммунальных услуг. Строки документа содержат сведения об объемах потребленных энергоресурсов, суммах выплат.

И если с электричеством, домофоном все понятно, то не всегда владельцы квартир могут разделить две статьи расходов – водоснабжение и водоотведение. Также возникают сложности с учетом затрат. Рассмотрим эти два показателя подробнее и разберемся в возможных нюансах их расчетов, оплаты.

Разница водоснабжения и водоотведения

Водоснабжение – это подача горячей и холодной воды. А водоотведение – канализация. За систему также отвечает управляющая компания или ЖКУ, обеспечивает не только слив стоков через канализационные трубы, но и очистку, утилизацию отходов.

Получается, что строка «водоотведение» в квитанциях так же важна как «водоснабжение».

Что говорит закон о водоотведении

С 2017 года в России действует закон, который регламентирует работу организаций, предоставляющих коммунальные услуги для граждан.

В частности, законодательство определяет порядок предоставления услуги водоснабжения и водоотведения. Это ФЗ № 416, в котором есть:

• глава 3 о нормативах предоставления услуги;
• глава 5, где прописан свод правил по охране окружающей среды;
• глава 6 – в ней указаны системы, методы расчета тарифов по оплате услуг в зависимости от вида организации, ведущей деятельность.

Порядок оплаты за водоотведение и нормативы с расчетными тарифами

В многоквартирных домах плату за услуги получает управляющая компания. Начисления ежемесячные, общие правила такие – количество потребленной воды равно количеству сливов в канализацию.

Тариф устанавливают власти региона, величина напрямую зависит от степени изношенности системы, очистных сооружений и другого оборудования, необходимого для водоотведения, утилизации. Также в сумму платы включены затраты на зарплату аварийных бригад, обслуживающего персонала.

Порядок расчета начислений без счетчика

Если прибора учета в квартире нет, все расходы начисляют по среднему тарифу. Тариф принимается по средним нормам потребления, которые всегда выше реальных. Средние тарифы также установлены органами самоуправления.

В расчет принимают квадратуру помещения, наличие ванны, душа и пр. Затем норма на одного человека умножается на количество прописанных граждан, и эта сумма указана в квитанции на оплату.

Узнать тарификацию можно на сайте УК или местных органов самоуправления.

Правила расчета водоотведения по счетчику

При наличии прибора учета потребления ресурсов подсчет платы за водоотведение проще. Надо сложить показатели расхода горячей и холодной воды за месяц, этот же объем должен быть указан на оплату в строке за водоотведение.

Как считать водоотведение на общедомовые нужды (ОДН)

Собственники квартир оплачивают ряд общедомовых нужд, в них входит и водоотведение. При наличии КПУ (коллективный прибор учета) расчеты выполняют только по нему, этим занимаются работники ЖКУ или управляющей компании.

При условии, что общедомовой расход не выше, чем суммарный индивидуальный по всем жильцам, доплаты от жильцов не требуется. Если объем сливов выше, чем суммарное количество по приборам индивидуального потребления, в том числе по среднему показателю для квартир, где нет счетчиков, излишки сумм распределят между жильцами. Распределение проводят по площади квартир.

В домах без КПУ жильцы не платят за водоотведение на ОДН. В таких домах в соответствии с Постановлением РФ № 334 от 16.04.2013 нормативы не установлены и пока жильцы за общедомовое водоотведение не платят. В 2019 году все нормативы будут прописаны (Постановление Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016).

Скачать “Постановление Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016”

postanovlenie-pravitelstva-rf-1498-ot-26.12.2016.pdf – Загружено 1 раз – 2,57 МБ

Что будет при неуплате за водоотведение

Любая услуга ЖКХ должна быть оплачена, иначе нарушителю грозят суровые наказания. Сначала неплательщика предупредят в письменном виде о том, что у него есть задолженность. На погашение долгов дают не более 90 дней. После этого работники управляющей компании вправе обратиться с иском в суд, где истребуют не только погашения долга, но и уплаты пени.

Коммунальщики вправе ограничить водоотведение путем установки заглушек.

Законность действия подтверждена многочисленными судебными решениями. Пользователь может обратиться с исковым заявлением, но только при условии, что ограничения коснулись не индивидуальной квартиры, а всего дома. Вот тут суд пойдет навстречу, поскольку любые ограничения незаконны, пока хотя бы один владелец недвижимости в доме оплачивает коммуналку в полном объеме.

В Постановлении №354 указано, что поставщик коммунальных услуг вправе взыскивать долги с помощью суда. А до тех пор может приостановить осуществление услуги, если потребитель имеет задолженность по оплате более чем за 2 месяца и не реагирует на предписание оплатить долги.

Ограничение – это установка заглушки на канализационный отвод. Ставят заглушку работники коммунальной службы, касается наказание одной квартиры, остальные жильцы дома никаких неудобств не испытывают. Нарушителю же приходится несладко, ведь слив воды невозможен, а это не только раковина и ванна, но и унитаз. Поэтому лучше не доводить дело до принятия карательных мер.