Новые правила подключения газа к частному дому в 2019 году

Произошли некоторые изменения в РФ, которые устранили многие препятствия собственников домов на пути подключения частного дома к газу. Ранее по причине монополизации сферы газоснабжения не было точных расценок, а финансовые траты были непосильны большинству граждан.

После поправок, которые внесли в российское законодательство, уменьшились сроки установки, а стоимость стала посильной для людей.

Однако по-прежнему проведение газа в частный дом предстает хлопотным процессом, который требует времени и денег. Нужно собрать пакет документации, заказать проект, подписать договор о монтажно-строительных работах, согласовать все вопросы с соответствующими организациями и пр.

Законодательная база и изменения

ПП под номером 1314 «Об утверждении Правил подключения (техприсоединения) объектов капитального типа к системам распределения газа, а также об изменениях и признании утратившим силу некоторых актов Правительства РФ», регламентирует порядок подключения и утверждает стоимость платы за газоснабжения.

Скачать “Постановление Правительства РФ № 1314”

Мнение эксперта

Карина Воскресенская

Юрист с 20-летней практикой

На основе Постановления Правительства №1314 разработаны, утверждены Методические рекомендации, согласно которым осуществляется расчет стоимости за подключение к газовой сети.

Для собственника с почасовых расходом ресурса от 5 м3 до 15 м3 и расположенного на расстоянии до 200 метров до газовой магистрали цена вполне доступная.

 Загрузка ...

1. ФЗ «О газификации».
2. Положение об утверждении правил поставки газа.

Скачать “Федеральный закон №69 «О газоснабжении»”

В Положении прописаны принципы газификации частной собственности, дачных кооперативов и предприятий. Еще расчет стоимости присоединения к магистрали и регламент внесения платы за ресурс.

Раньше собственникам, чтобы подключили газ, приходилось ждать долго, порой, годами. Новым же регламентом установлены конкретные сроки подключения. В обязанности Газораспределительной компании вменили выдать ТУ (технические условия) в течение 2-х недель, а сам трубопровод проложить в срок – 2 года.

Существенно уменьшились и расходы на присоединение к газовой сети. Так, если ранее частный дом стоило подключить 300-700 тысяч рублей, то сейчас намного меньше. Но приемлемая стоимость актуальна при условии, что объект капитального типа находится на расстоянии от магистрали не далее 200 метров.

Если же расстояние больше – от 200 метров, то жителям дачного кооператива рекомендуется создать общественную организацию, которая и будет добиваться проведения газовой магистрали ближе к домам за счет бюджета.

Новые правила газификации частного дома с 2019 года

Проведение газа в частный дом всегда требовало соблюдения ряда условий. Основные из них – наличие и монтаж в помещении газового оборудования, которое соответствует установленным нормам в России. Ужесточение требований обоснованы, и они связаны с рядом трагедий, которые произошли в РФ.

Именно по этой причине приказом Министерства строительства от 5 декабря 2018 года №789/пр были сформулированы Правила проектирования систем потребления газа (СП 402.1325800.2018), которые начнут действовать с июня этого года.

Документация по большей части касается частных объектов, и с указанной даты их подключение будет проводиться на основании вступившего в силу Регламента.

Требования для подключения частного дома к газовой магистрали:

1. Газовое оборудование нужно размещать исключительно на цокольном либо подвальном этаже с возможностью установки не более 2-х котлов либо нагревателей воды.
2. В котельной можно устанавливать пластиковые окна, при условии, что в случае непредвиденных обстоятельств их можно легко выбить.
3. Обязательно требуется оснастить жилые помещения устройствами для контроля давления и температурного режима, счетчиками расхода газа.
4. Разрешено устанавливать только оборудование, которое произведено на предприятии, имеющем все сертификаты качества. Требуется подтверждение документально.
5. Шланги для газового оборудования герметичны, выполнены из материалов, которые обеспечивают безопасную поставку газа в дом. Максимальная длина шланга составляет 150 сантиметров.
6. Газовую плиту необходимо ставить так, чтобы до противоположной стены осталось расстояние в 100 и более сантиметров.
7. Плиту обязательно оснащают системой контроля подачи газа, а между краном и шлангом монтируют диэлектрическую муфту от блуждающего тока.

Диэлектрическая муфта представляет собой фитинг-отсекатель, защищающий «мозги» газового оборудования от разрушающего воздействия блуждающих токов.

8. Если газовую плиту располагают под навесом, то требуется монтаж горелок от задувания ветром.

Дополнительные требования к кухне – высота потолков от 220 см, наличие окон, позволяющих осуществить проветривание, вентиляционной системы и зазора под дверью.

На фоне несоблюдения перечисленных условий в подключении к газовой магистрали откажут. При газификации частного объекта за исполнение всех требований несет ответственность владелец дома.

Оформление и нужные документы

Изначально нужно обратиться к «собственнику» газового трубопровода. Как правило, это местное отделение компании. Обращение необходимо, чтобы выяснить о возможности врезки. Если ответ положительный, то нужно написать заявление с просьбой выдать технические условия.

В заявлении указывают ФИО, точный адрес проживания, домашний и/или мобильный телефон, запланированное потребление ресурса в час.

К заявлению прикладывают пакет документов:

• копию паспорта;
• правоустанавливающие документы на дом, землю;
• территориальный план с привязкой к близлежащей местности;
• расчет потребления газа.

Приводить расчеты потребления газа не нужно, когда площадь жилого объекта до 250 квадратов, поскольку это расход не более 5 м3. В противном случае требуется расчет услугами специалистов за дополнительные деньги.

Действующими Правилами предусмотрено, что на земельном участке и в самом доме исполнение всех работ возлагается на владельца, а вне оного – на Газораспределительную организацию. Значит, собственник должен провести подготовку потребительской сети, газового оборудования.

Подрядчиком может стать компания, у который имеется соответствующая лицензия, допуск к таким работам. Она проводит все процедуры по подключению к магистрали, которые прописаны в технических условиях.

Итак, в первую очередь компании-поставщику нужно разработать ТУ, которые содержат такие сведения:

1. Предельно допустимый расход ресурса в час.
2. Время на проведение подключения.
3. Длительность действия технических условий.

Технические условия предоставляются собственнику в течение 2-х недель. Но не исключено получение отрицательного ответа, если замер покажет расположение дома на расстоянии более 200 метров от газовой магистрали. При таких вводных подключение возможно, однако стоимость – около двух миллионов рублей.

Если собственник принимает ТУ, то он пишет заявление в газовую компанию. В нем изъявляет желание составления договора, касающегося присоединения к магистрали. В течение 1 месяца организация направит в ответ 2 экземпляра соглашения, уточненные ТУ.

Окончательный вариант ТУ дополнительно содержит сведения:

1. Указание газопровода, от которого будут подводить трубу к участку.
2. Рамки вариабельности показателей давления в потребительской сети.
3. Нормативы потребления в час.
4. Материал трубопровода, размеры.
5. Обязательства собственника поставить счетчик газа.

Если собственник соглашается со всеми условиями, он подписывает 1 экземпляр договора, отправляет в газовую компанию.

В соглашении прописано следующее:

• обязанности владельца частного дома, организации;
• сроки исполнения договора;
• разграничение собственности между владельцем и горгазом;
• цена, порядок оплаты;
• ответственность за нарушение договора.

Далее собственнику надо заказать проект газификации дома. Это дорогое удовольствие. Нужно заключить договор с компанией, которая имеет лицензию на такой вид работ. Можно сэкономить, обратиться в государственную газовую компанию, но процесс займет намного больше времени – от 6 месяцев и дольше.

Для заказа проекта собственник должен предоставить такую информацию:

• план частного дома;
• перечень устройств, планируемых для монтажа;
• предполагаемые места установки.

Владельцу придется платить за составление документов, согласование с нужными службами, во владении которых находятся разные коммуникации, с которыми пересекается газовый трубопровод. Готовый документ утверждают в распределительной компании, когда исполнитель взят со стороны.

При выборе компании для составления проекта рекомендуется остановиться на той, которая возлагает на себя обязанности по согласованию проекта со сторонними организациями, его утверждение. Это сэкономит много нервов и времени.

Реализация проекта газоснабжения

Первую проплату собственник делает согласно установленному графику платежей. Специалисты прокладывают трубы от магистрали до объекта. Цена варьируется от 2000 до 5000 рублей за 1 метр.

Далее проводятся монтажные и строительные работы. В подрядчики лучше брать бригаду из организации, с которой собственник заключил договор на подвод трубопровода от газовой магистрали. Они будут нести ответственность за сдачу и эксплуатацию проведенного участка, решат все проблемы, если они неожиданно появятся.

Можно привлечь стороннюю организацию с лицензией. Либо поинтересоваться у газовщиков, кого они порекомендуют для работ. Ведь их служба технического надзора принимает работу, поэтому они знают компании с официальным допуском к такой деятельности.

В договоре указывают обязательства, гарантии подрядчика:

1. Сроки монтажа, цена, порядок расчета.
2. Соблюдение правил пожарной безопасности подрядчиком.
3. Составление документации по завершению процедуры.

После пишут заявление на присоединение к газовой магистрали. В нем указывают ФИО, сведения об объекте, планируемое потребление ресурса, исходные данные ТУ.

Еще прилагают следующие документы:

• план участка земли с привязкой к местности;
• топографическую карту, на которой нанесена локализация всех коммуникаций;
• правоустанавливающие бумаги;
• документы, подтверждающие личность;
• расчеты по предельному потреблению ресурса, если более 5 м3 в 60 минут.

Все работы по завершению принимает специализированная комиссия, в которую входят собственник, представители службы регионгаза, подрядчик. Сроки – 30 дней. В течение этого месяца оборудование надо установить, подключить. После делают экспериментальный запуск, проверяют функциональность, вероятность утечек.

Когда все в порядке, дефектов не обнаружено, выдают собственнику квитанцию технического надзора. Ее нужно оплатить. После всех манипуляций в течение 3-х недель представитель газовой компании монтирует пломбы на счетчик.

Средняя стоимость в зависимости от региона

Несмотря на то, что расходы на подключения к газовой магистрали частных домов уменьшились, назвать конкретную цифру сложно, поскольку все обусловлено различными нюансами.

 Загрузка ...

Усредненные цифры:

1. Сбор пакета требуемых документов и получение ТУ от 8 до 50 тыс. рублей.
2. Проект газификации дома – 3-20 тыс. рублей.
3. Разводка от газовой магистрали – один метр от 2 до 5 тысяч рублей.
4. Врезка в газовый трубопровод – 10-15 тысяч рублей.
5. Оценка готовности системы к работе – до 2-х тысяч рублей.

Все цифры приблизительные, поскольку имеет значение удаленность от промышленных центров, обеспеченность газовыми магистралями.

Примерные цены на подключение в зависимости от регионов:

Мнение эксперта

Карина Воскресенская

Юрист с 20-летней практикой

В РФ много льгот, однако, на федеральном уровне они не распространяются на газификацию частных домов. Это право передано местным властям. В регионах претендовать на льготы могут ветераны ВОВ, лица с инвалидностью, участники боевых действий, матери и отцы-одиночки.