Россия в скором времени может повторить судьбу китайских городов призраков

Нет ничего нового, мы просто забыли старое. У нас в стране недвижимость переживает такой же процесс, как и в других странах. Взять, например, Китай. Там квартиры и дома пустуют, в них попросту нет жильцов. И эта цифра впечатляет. Около 50 миллионов пустующих квартир. Скорее всего и нас ждет нечто подобное. Как же так произошло?

Жених и недвижимость

Самый значимый факт, отличающий наш народ от жителей Китая. В этой стране много лет проводилась политика, которая запрещала иметь много детей в семье. Таким образом искусственно ограничивалась рождаемость. И мы знаем, почему. Естественным желанием каждых родителей было рождение мальчика. Только вот куда пропадали девочки? Это другой вопрос. И в результате – огромное количество женихов, которым катастрофически недоставало невест.

Для того, чтобы молодой человек мог обзавестись семьей, у него непременно должно быть жилье. Поэтому квартира или дом покупались сообща родителями жениха и невесты. Понятно, что от количества денег зависело и состояние жилья.

Земли огромное количество, но при этом жилплощадь очень дорогая

Это похоже на ситуацию в нашей стране. Население Китая огромно, земли для постройки домов достаточно. Но строить дома и селиться в них можно было только в определенных местах. Деревенская жизнь мало кого прельщала, молодежь стремиться жить в городе. По их законам, городские власти не могли взять в банке деньги на строительство жилплощади. В этой ситуации для пополнения бюджета они продают строительным организациям участки для постройки за баснословные деньги. Естественно, цены на жилплощадь становились просто нереальными. Но для создания семьи нужно было иметь жилье, и люди отдавали последнее, чтобы его приобрести.

Всем известно, что жилплощадь – это инвестиционный проект

Это нас объединяет. Обычный китаец, которому удалось собрать необходимую сумму для покупки жилья, сразу вкладывал ее в недвижимость. Это был единственный выход сохранить деньги. Валюта в этой стране не популярна. Делать золотой запас или покупать акции – не очень хорошая идея в этой стране. Самое выгодное вложение – дом или квартира. Помимо всего, в Китае просто помешаны на накоплениях, и это заставляет экономить буквально на всем. В этом мы тоже не сильно отличаемся от китайцев.

Качественные новостройки

Мы много говорим о качестве вновь построенного жилья. Как у нас, так и в Китае, эта ситуация не очень хорошая. Внешний вид дома безупречен. Зайдя внутрь, удивляешься материалу, из которого изготовлены перегородки. Такое впечатление, что они из картона. Слышимость великолепная, можно разобрать, о чем говорят соседи на пять этажей выше тебя. Мало того, в большинстве случаев в домах не предусмотрено отопление. Естественно, жить в таком доме не очень хочется. В результате – огромное количество жилой площади пустует.

Парадокс в том, что у большинства китайцем несколько квартир или домов. Застроено все. Но вот сдавать жилплощадь в наем у них нет возможности (за исключением крупных городов в южной части страны). Было бы просто замечательно, чтобы у нас не повторилась китайская история, ведь предпосылки к этому имеются.