За какие расходы при строительстве дома можно получить налоговую компенсацию и алгоритм действий
При покупке готового дома у владельца не возникает сложностей с получением налогового вычета. После оплаты новый хозяин оформляет право собственности. С этого момента он может подать декларацию на получение денег. Куда сложнее их получить, если дом был возведен силами владельца.
За что можно получить налоговый вычет
Налоговым вычетом называют сумму, которую при определенных обстоятельствах плательщик получит из государственной казны. Право на получение компенсации имеют граждане Российской Федерации, уплачивающие налоговый сбор по ставке 13%.
Средства будут возвращены гражданину уже после того, как фискальные органы получат от него платежи. К примеру, компенсируются затраты на лечение, образование или приобретение недвижимости. В таких случаях налогоплательщик может рассчитывать на возврат части средств, ранее уплаченных в государственный бюджет.
При подаче работодателем заявления о получении вычета, и успешном ее рассмотрении фискальные органы более не будут взимать 13% от доходов гражданина. Льготный период продлится до тех пор, пока средства не компенсируют полностью.
Также есть опция сокращения ежемесячной налогооблагаемой базы на сумму, указанную в налоговых документах. Плательщик имеет право на вычет одновременно по нескольким видам социальных расходов, но их общая сумма не может превысить 13% от расходов от 120 тысяч рублей. Документы собирают в зависимости от того, какой тип вычета нужно оформить. Заявления пишутся работодателю и в Налоговую инспекцию.
На что конкретно можно получить налоговый вычет при строительстве дома?
При возврате НДФЛ на строительство дома принимаются во внимание следующие типы расходов:
- покупка земли под застройку;
- приобретение недостроенного жилого дома (объекта незавершенного строительства);
- оплата за составление проектно-сметных документов;
- приобретение стройматериалов, отделка и прочие работы по возведению строения;
- прокладывание коммуникаций и инженерных сетей;
- подключение автономных сетей газо-, водо- и электроснабжения, а также канализации.
При затрате средств необходимо сохранить платежные документы (чеки и бумаги, связанные с оформлением заказов). В будущем они послужат основой для оформления возврата налога.
Согласно письмам Минфина, строительство пристроек, приобретение бытовой техники, перепланировка и ряд других дополнительных услуг не позволяют получение налогового вычета.
Как правильно собрать подтверждающие документы
Для получения имущественного вычета следует составить соответствующее заявление в Налоговые органы. Его пишут в произвольной форме по месту жительства. Документы собираются уже после окончания всех работ, связанных со строительством дома, но не позднее чем в течение трех лет после осуществления расходов.
Загрузка ...Необходимо предоставить и декларацию о прибыли за предшествующий год. Ее бланк выдают во всех отделениях Налоговой инспекции. Органам потребуется справка о доходах, за которой следует обратиться к организации или работодателю.
Чтобы подтвердить факт владения домом, необходимо собрать документы, свидетельствующие о праве на недвижимость. Налоговым органам потребуются документы на собственность жилья в возводимом доме. Это может быть доля или часть жилого объекта, договор о покупке или передаче жилья.
Вместе с заявлением потребуются и копии документов, свидетельствующих о трате денежных средств на возведение дома.
Это квитанции приходного ордера, чеки о переводе денег на счета продавцов, а также другие бумаги, подтверждающие факт покупки материалов в торговых точках и у частных лиц.
Как подать заявление на налоговый вычет – алгоритм действий
В Налоговую инспекцию обращаются по завершению календарного года. То есть новоиспеченному владельцу дома лучше прийти в государственный орган уже спустя какое-то время после получения прав на дом.
Вместе с заявлением о взимании имущественного вычета представляют следующие документы:
- Копии документов, подтверждающие права на владение недвижимости.
- Банковские реквизиты. На предоставленный счет поступят средства от Налогового органа.
- Форму 2-НДФЛ, где указан полный объем налоговых сборов, удержанных с заявителя в течение календарного года. Предоставляется бухгалтерией по месту работы.
Скачать “Бланк 2-НДФЛ (2019 год)”
blank-2-ndfl-2019-god.pdf – Загружено 315 раз – 193,45 КБ- Форму 3-НДФЛ, в которой фиксируют доходы гражданина. Бумагу можно заполнять прямо в Налоговой службе.
Скачать “Бланк 3-НДФЛ”
Перечень документов можно подать одним из удобных способов. При личном посещении фискальной службы выделим несколько преимуществ. Владелец дома передает пакет сотруднику инспекции, уполномоченному проверить правильность заполнения данных и наличие всех бумаг. При обнаружении недостатков заявитель может забрать документы, чтобы без потери времени исправить их и повторно обратиться за вычетом.
Существует опция доставки документов по почте. Для этого отправляют ценным письмом весь пакет одним конвертом. Вместе с другими документами прикрепляется опись вложения, подготовленная в двух экземплярах. В ней прописано, какие сведения передают.
Налоговый вычет – возможность экономии для граждан Российской Федерации. Он позволяет компенсировать часть суммы, ранее уплаченной фискальным органам. При строительстве дома владелец получает налоговые каникулы, эквивалентные выплаченному сбору.
Загрузка...
