Кого уже завтра могут заставить снести свой забор и оплатить штраф

Для многих приватность очень важна. Именно поэтому люди стараются ограждать свои частные дома высоким сплошным забором. До начала его возведения обязательно получают разрешительные документы, согласовывают границу участка и решают другие вопросы в соответствующих государственных органах.

Но данную процедуру проходят не все. Как результат, ограждение участка, не соответствующее требованиям СНиП, подлежит сносу, а собственник заплатит немаленький штраф. Да еще и испортит отношения с соседями, возможно, с ними придется конфликтовать и в суде.

В 2018 году в строительные нормы и правила практически не вносилось поправок, но это не означает, что требования не надо исполнять. Чтобы избежать проблем в недалеком будущем, надо знать конкретные нормы СНиП.

Нормы и законодательные акты

В РФ не существует единого закона, который бы регламентировал конкретно возведение ограждения. Со стороны проезжей части все владельцы имеют право строить забор на своем усмотрение – его высота и прозрачность никак не регламентируются.

Все ограничения, озвученные в СНиП, касаются именно межевого ограждения, которое разделяет границы двух участков. Этот документ определяет такие аспекты как высота, прозрачность, противопожарные свойства, санитарные и бытовые нормы забора.

Местные органы самоуправления могут самостоятельно дополнять рекомендации СНиП и устанавливать свои правила.

Если хочется поставить более высокий забор, чем разрешено законодательным актом, то можно договориться с соседями. При их согласии никакого нарушения не будет. Единственный момент – рекомендуется заключить договор и письменно заверить их согласие, чтобы исключить вероятные проблемы в будущем. Этот документ подтверждает законность постройки.

К забору, который разделяет границы соседних участков, предъявляются требования:

1. Ограждение должно иметь прочные опоры.
2. Нельзя ставить сплошное полотно, поскольку оно бросает сильную тень.
3. Эстетический вид. Нельзя поставить ограждение из гнилых досок и т.д.

В соответствии со СНиП, забор между соседними участками должен иметь не менее 50% прозрачности. Это означает, что в частном секторе можно ставить ограждение исключительно сетчатое либо решетчатое. Монолитная постройка – это нарушение закона.

О расстоянии между объектами на участке

При рассмотрении действующих законодательных актов можно найти такое условие: между частным домом и возведенным ограждением расстояние должно быть от 3-х метров. Больше можно, но меньше нет. Это правила касается как участка владельца, так и его соседей.

Для тех строений, у которых кровля либо крыльцо обладают выступом более полуметра, измерение расстояния проводится именно от края выступа.

Прочие требования:

• расстояние от туалета и летнего душа до забора не менее 12 метров;
• от сарая до забора не менее 4-х метров;
• другие постройки хозяйственного назначения капитального вида – не ближе одного метра от устанавливаемого ограждения;
• постройки с высоким риском возгорания должны находиться от забора на расстоянии пять метров и больше.

Расстояние от забора до деревьев и кустарников зависит от высоты последних. Так, если дерево до 10 метров, то забор должен находиться на расстоянии метра и больше. Если дерево от 10 до 15 метров – то два метра, а от дерева высотой от 15 метров – 4 метра.

Ответственность за нарушения норм СНиП

Все требования СНиП подлежат обязательному исполнению. Вид ответственности определяется индивидуально, зависит от конкретного нарушения. Владелец участка получает штраф, а также предписание, в котором имеется требование устранить нарушение в определенные сроки. При неисполнении снова штраф и суд. Размеры штрафа устанавливают местные органы самоуправления.