Как жильцам удалось взыскать с управляющей компании сотни тысяч рублей

Ежемесячно мы выделяем из своего бюджета немало средств на оплату коммунальных услуг, хотя при этом редко используем все, что нам по законы обязаны предоставлять взамен. К тому же далеко не каждый знает, что именно можно требовать с управляющей организации. Но все же находятся те, кто сумел отстоять свои права в судебном порядке и добиться справедливости.
Жильцы и управляющая компания

В судебной практике есть случаи, когда жильцы многоэтажных домов сумели взыскать в свою пользу сотни тысяч рублей. Вот три из них.

Недостаточно средств для ремонта квартиры

На чердаке прорвало трубу и квартиру затопило. От лица управляющей компании на место происшествия прибыла комиссия. Установив вину управляющей компании, она оценила ущерб в 22 тысячи рублей. В скором времени они были выплачены жильцам. Но когда дело дошло до ремонта, стало понятно, что он будет стоить в 10 раз больше поступившей компенсации. Управляющая организация отказалась возмещать подобный ущерб, посчитав выплаченную сумму достаточной для решения создавшейся проблемы.

Популярный букмекер выпустил мобильное приложение для Андроид, скачать 1xBet можно по ссылке абсолютно бесплатно.

На свое заявление жильцы получили отказ в письменном виде, и три собственника квартиры подали иск в суд. Они без труда доказали вину управляющей компании в проливе трубы, так как технический этаж и все проходящие по нему коммуникации являются частью общедомового имущества, за состоянием которого должна следить организация. Из-за нарушения этой обязанности пострадала внутренняя отделка квартиры, что жильцы подтвердили актом комиссионного обследования.

Суд назначил проведение повторной экспертизы, в итоге ущерб оценили в 186 тысяч рублей. Учитывая уже выплаченные 22 тысячи рублей, суд взыскал с управляющей организации в пользу пострадавших 164 тысячи и предъявил штраф в 50 тысяч рублей за необоснованный отказ в удовлетворении требований потребителей. Также ответчик обязан был оплатить неустойку – 5 тысяч рублей и моральный ущерб – по 5 тысяч каждому собственнику.

А вы довольны работой своей управляющей компании?
Загрузка ... Загрузка ...

Отключение канализации за долги

Гражданину многоквартирного дома города Пенза управляющая организация приостановила услуги по водоотведению и установила заглушку на канализацию. При этом она предварительно не уведомила об этом жильцов. В процессе был поврежден канализационный стояк, в результате гражданин должен был его ремонтировать за свой счет.

Из-за отсутствия необходимых для проживания условий, гражданин вместе с семьей вынужден был временно переехать в гостиницу. После того как были посчитаны все убытки, гражданин подал в суд иск у управляющей организации. Согласно постановлению суда, услуги по водоотведению были приостановлены ввиду нарушения процедуры, предписанной существующим законодательством, а именно, не уведомили об этом собственника жилья. Поэтому вина была полностью признана за управляющей организацией.

В пользу истца взыскали 66 тысяч рублей за ремонт и проживание в гостинице, управляющей компании предъявили штраф, размером в 35 тысяч рублей и 5 тысяч в качестве компенсации морального вреда.

Оплата после того как организация начнет работать

Этот случай является лидером по взысканной сумме с управляющей организации. Гражданин, проживающий в Свердловской области, долго боролся с управляющей компанией. Он требовал отремонтировать домовые панели, так как в его квартире была повышенная влажность, и стены стремительно покрывались плесенью, все потому что межпанельные швы были плохо изолированы.

Управляющая компания отказалась удовлетворить претензии гражданина, ссылаясь на массу причин. В ответ гражданин отказался уплачивать содержание и ремонт жилья. В итоге конфликт перешел в судебные разбирательства. Гражданин обратился в суд, потребовав от управляющей организации компенсировать ремонт квартиры. В результате проведенной экспертизы были обнаружены нарушения, в результате чего пострадало жилье истца.

Эксперты оценили сумму восстановительного ремонта квартиры в 458 тысяч рублей. Вина управляющей компании была полностью доказана, и помимо заявленной суммы суд взыскал с управляющей компании штраф за отказ в удовлетворении требований собственника – 228 тысяч, моральный ущерб – 10 тысяч, стоимость экспертизы – 35 тысяч рублей.

Как показывают эти истории, ничего невозможного нет, и гражданин при наличии на то существенных оснований, может взыскать солидную сумму с управляющей организации.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала
Оценок: 2
Загрузка...
Рейтинг автора
4
Елена Грановая
Автор статьи
Грановая Елена
Эксперт в области социальных вопросов и экономики
Написано статей
326
Телеграмм